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　　在地产圈进入“双节”形式前，杭州土拍商场上演了一周连续剧，且在九月二十五日以十五宗地收金46亿结束。

 

　　分区域看，在上述15宗地块中，杭州主城、萧山及余杭别离占有3宗、6宗及6宗；从地块用处来看，商住用地占比最大，共有7宗，住所和商业用地则别离为5宗和3宗。

 

　　尽管三区的夺地战并不太剧烈，但也不乏亮点片段，包含绿城年内土拍首秀、万科余杭萧山再落两子、祥生力挫中天主城扩储。

 

　　“价格杀手”新城再入萧山

 

　　土拍成果显现，在46亿的总土地价款中，萧山6宗地共卖了19.55亿元，主城3宗地总价13.55亿元，余杭6宗地仅收金12.9亿元。

 

　　最贵一宗地为新城以10.77亿元底价摘得的萧政储出[2015]18号地块，折合楼面价7507元/平方米。

 

　　出让布告显现，上述地块坐落萧山北干大街兴议社区，东至兴议中心河绿化带，南至兴五路，西至兴议路，北至建造二路，土地用处为住所用地，出让面积51255平方米，容积率2.8。

 

　　据观念地产新媒体了解，此次拿下的地块是新城在萧山的第二子，其首发萧山的项目是在早前5月29日落地的。

 

　　彼时，在没有竞争对手前提下，新城直接加价100万元以7.51亿元拿下该地块，折合楼板价6090.13元/平方米，与邻近恒大帝景近4000元/平方米的拿地价落差，也使得商场从头回想起新城“价格杀手”的称谓。

 

　　双赢组织总经理章慧芳其时承受观念地产新媒体采访时表明，上述地价在该区域也不能算是廉价的；新城地产浙江公司营销总监潘良则在承受采访时称，这样的价格“在可承受范围内”。

 

　　萧山两地块收入囊中后，新城已经在杭州布局6个项目，其间包含临平的山语院、申花的金镶玉、未来科技城的西溪逸镜以及未开工的33号地块。

 

　　在新城拿下最贵地的一起，绿城则以最高有用报价1138万元将今日土拍溢价最高地收入囊中，该地块编号为余政储出(2015)46商住地块，溢价率为21.45%。

 

　　出让布告显现，上述地块东至华丰社区土地，南至华丰社区土地，西至华丰社区土地，北至华丰社区土地，出让面积1561平方米，容积率2.0-3.0。据观念地产新媒体查阅，该地块周围为绿城此前拿下的翡翠城项目，2015年已售公寓的均价为14310元/平方米。

 

　　除了这些特别的“最贵”“最高”外，杭州九月最终一拍的“冷清”还体现在“无人竞价”与“土地流拍“中。

 

　　萧政储出[2015]14、15、16、17号地块均因仅有一家报价而直接成交，余政储出(2015)50号商住用地因无人报价而主动流拍。