近来，国家住宅城乡建造部与财政部、人民银行、公安部四部分联合发布《关于展开办理违规提取住宅公积金作业的告诉》，要求优先支撑提取住宅公积金付出房租，提取额度要根据当地租金水平合理断定并及时调整。

　　1、要点支撑提取住宅公积金在缴存地或户籍地购买首套一般住宅和第二套改进型住宅，避免提取住宅公积金用于炒房投机。

 

　　2、开发商不得回绝公积金借款：许多购房者，都曾遇到这样的为难：分明有公积金，可以处理低利率借款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。

 

　　针对这一现象，住宅城乡建造部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于保护住宅公积金缴存员工购房借款权益的告诉》保护住宅公积金缴存员工购房借款权益。

 

　　3、对同一人屡次改变婚姻关系购房、多人频频生意同一套住宅、异地购房特别对错户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属一起购房等请求提取住宅公积金的，要严厉审阅住宅消费行为和证明资料的真实性。

 

　　没买房的祝贺了：国家现已下了铁令

 

　　1国家清晰：坚持房子是用来住的，不是用来炒的

 

　　5月初，住建部先约谈12城负责人，大力整理标准商场秩序，加强预期办理和言论引导，遏止投机炒作，支撑和满意大众刚性寓居需求。

 

　　2海南现已打响：严控炒房，扶持大众住宅

 

　　4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步安稳房地产商场的告诉》，告诉要求海南全省施行最严厉的节省用地准则，施行建造用地总量和强度双控举动，保证海南建造用地总量在现有基础上不添加。

 

　　这几年房地产成为海南的支柱产业，使得海南经济日新月异，为何在这个时分对海南下手？抛开其他要素，最重要的原因之一：房价被炒得越来越高，许多老大众现已买不起房，在海南施行方针，愈加标明的国家严控房产的决计，现在将大力整理房产职业，炒房者的好日子到头了！

 

　　3买房的祝贺了，房地产税要出台，人人都能买得起房的年代要来了

 

　　1、房地产税要出台了，要离别炒房奴了

 

　　将依照“立法先行、充沛授权、分步推动”的准则，推动房地产税立法和施行。

 

　　对工商业房地产和个人住宅依照评价值征收房地产税，恰当下降建造、买卖环节税费担负，逐渐树立完善的现代房地产税准则。

 

　　2、清晰房地产税时间表，全国不动产联网基本完结

 

　　方针力求在2019年完结悉数立法程序，2020年完结“执行税收法定准则”的变革使命；现在全国的不动产联网作业现已基本完结接下来就是立法和配套办法的出台。

 

　　同享房产来了：国家"借钱"给你买房

 

　　01、同享房产：共有产权住宅！

 

　　简略来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以付出较少的房款，买下一套自住的房子。

 

　　02、共有产权住宅归于你吗？

 

　　归于！！！

 

　　买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住宅协会或其它社会非盈利组织按出资比例一起享有产权。

 

　　买房之后：跟着购房人收入的进步、财富的堆集，可以逐渐增购产权，直至终究彻底占有产权。

 

　　简略地说，

 

　　就是你可以以优惠条件购入房子

 

　　可是产权你和政府共有

 

　　将来有钱了，

 

　　可以渐渐把产权都买回来！

 

　　03、共有产权住宅详细怎样操作？

 

　　假设你现在买一套8000元/平方米的商品房，手头钱不行。现在政府出头，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩余的留在政府手里。

 

　　房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承当啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就彻底归于你了。

 

　　县城楼市也要去库存了

 

　　2018年库存依然较多的部分

 

　　三四线城市和县城要持续做好去库存作业

 

　　楼市去库存分为三个阶段：

 

　　2015年前基本是一二线要点城市市郊商场去库存

 

　　2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存

 

　　2018年，则迎来县域去库存的阶段

 

　　县域经济占全国相当大的比重，这儿的房地产可以回归常态，非常重要。

 

　　购房需求方面，估计会有新的办法跟进，估计到2018年，农人土地确权完毕，将可以自愿有偿转让土地进城。

 

　　购房才能方面，县城里居民的置换需求还会持续开释，而农人土地特别是宅基地典当借款这一块的跟进，会开释购房才能。

 

　　国家定调楼市

 

　　再次给房地产商场吃了一颗定心丸

 

　　今后的房地产税也愈加公正

 

　　开发商不得回绝运用公积金

 

　　国家还借钱给你买房！

 

　　老大众的日子将越来越好了！

 

　　为国家点ZAN！